1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
21.8万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市城東区
33.7万円/㎡
前年比--
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ファミリーコーポ今福
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩2分
1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,893万円
37.7万円/㎡
1,853
3,213
4,572
5,932
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,572万円
31.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミリーコーポ今福
3,280万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 103.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は35.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 31.7万円 | 9階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 990万円 | 28.7万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,550万円 | 37.0万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 36.5万円 | 8階 | 136.34㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/03/10 | 2,599万円 | 37.7万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 3,480万円 | 33.7万円 | 9階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,599万円 | 37.7万円 | 10階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/19 | 2,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/18 | 2,380万円 | 41.5万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 3,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 103.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 43.2万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/22 | 2,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/20 | 2,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 2,700万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/08 | 2,700万円 | 47.1万円 | 1階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/07 | 2,700万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/30 | 2,680万円 | 46.7万円 | 1階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/27 | 2,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/10 | 2,898万円 | 42.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 2,250万円 | 32.7万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,250万円 | 32.7万円 | 10階 | 68.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,450万円 | 35.6万円 | 10階 | 68.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,649万円 | 38.5万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,599万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,699万円 | 39.2万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 895万円 | 27.2万円 | 5階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 1,630万円 | 23.7万円 | 5階 | 68.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,649万円 | 38.5万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,180万円 | 34.3万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/31 | 1,180万円 | 34.3万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/28 | 2,100万円 | 30.5万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,699万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,980万円 | 28.7万円 | 6階 | 68.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 68.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,450万円 | 35.6万円 | 10階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 28.7万円 | 6階 | 68.88㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,590万円 | 37.6万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,590万円 | 37.6万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,698万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,590万円 | 37.6万円 | 1階 | 68.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 980万円 | 28.5万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,590万円 | 37.6万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/20 | 980万円 | 28.5万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,100万円 | 30.5万円 | 6階 | 68.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,690万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,580万円 | 27.5万円 | 1階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 2,690万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,580万円 | 27.5万円 | 5階 | 57.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 29.1万円 | 8階 | 61.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/07 | 2,690万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 39.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,798万円 | 35.4万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,100万円 | 30.5万円 | 6階 | 68.88㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 2,190万円 | 31.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,190万円 | 31.8万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/05 | 2,100万円 | 30.5万円 | 6階 | 68.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,798万円 | 35.4万円 | 1階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,898万円 | 36.6万円 | 9階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 34.6万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 34.6万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,100万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.88㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,898万円 | 36.6万円 | 1階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,150万円 | 33.4万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,150万円 | 33.4万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,898万円 | 36.6万円 | 9階 | 79.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,350万円 | 39.2万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,100万円 | 34.4万円 | 8階 | 61.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/04 | 2,100万円 | 34.4万円 | 8階 | 61.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 27.0万円 | 1階 | 136.34㎡ | 5LDK | 北 |
| 2024/08/28 | 2,690万円 | 39.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,350万円 | 39.2万円 | 1階 | 34.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 45.9万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,500万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 45.9万円 | 9階 | 34.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ファミリーコーポ今福 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,280万円 | 31.7万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 261戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市城東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ファミリーコーポ今福 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 261戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |